房地产 - FT中文网

中国楼市进入下行周期

刘渊：成交量下降、价格停涨及土地市场转冷是楼市下行初期的标志，当楼市进入下行中期，行业内并购增多、开发商利润率下降等现象就会出现。

2018年7月24日

预测：中国住房销售将见顶回落

经济学家们表示，中国住房销售将在今年达到峰值，然后开启长期下降趋势，这一拐点将拖累中国经济增长，并打击全球大宗商品需求。

2018年7月23日

二次房改能否让楼市“不忘初心”

池光胜：既然房地产越来越“离心”，新一轮房改就势在必行。房地产畸形发展对经济的危害越来越大，再不改革将积重难返。

2018年7月18日

6月份中国主要城市新房价格同比上涨5%

这一升速是5个月以来最快的，但仍位于多年来的低点附近，与近期一个显示房地产投资放缓的指标大致相符。

2018年7月17日

中国房地产投资增速回落

今年1-6月份，中国房地产开发投资增长9.7%，比今年1-5月份增速回落0.5个百分点，但商品房销售额和销售面积都加速增长。

2018年7月16日

中国政策不确定令境外债市投资者头疼

中国发改委去年曾将国内房地产开发商挡在境外债市门外几个月。上月该机构又考虑要求企业发行期限不满一年的债券也要申请。

2018年7月11日

香港印花税漏洞削弱楼市降温努力

一项研究显示，在香港对非香港买家上调购房印花税后，一些买家以企业购房的方式来避税，中国内地买家是这种漏洞最大的受益者。

2018年7月11日

中国收紧棚改货币化补贴

棚户区改造的货币化安置被认为助长了房价上涨。分析师表示，收紧货币化补贴将削弱房地产需求，导致建筑活动减少。

2018年7月9日

中国零售地产建设已经见顶

受产能过剩和电子商务崛起影响，中国零售地产建设已经见顶，预计未来几年将出现下滑。商场的租金有望因此回升。

2018年7月2日

主编寄语

王丰：朱镕基总理的国企改革，一定程度上增强国有企业的效率，降低了系统性风险，实现软着陆，这为中国经济保持高增长奠定坚实的基础。

2018年6月28日

恒大子公司因计划入股法拉第未来而股价暴涨

恒大健康拟全资收购香港时颖公司，后者拥有法拉第未来母公司45%的股份。贾跃亭将继续担任法拉第未来全球CEO。

2018年6月26日

楼市不放松，调控进行中

池光胜：4月中央政治局会议在时隔多年后首次重提“持续扩大内需”，这是否意味着中国又要重走楼市刺激老路？

2018年6月15日

中国房地产公司美元债务或成阿喀琉斯之踵

预计中国房地产公司去年和今年将发售约1000亿美元的美元计价债券。随着美国加息和美元汇率走高，这些企业将承受巨大压力。

2018年6月14日

中资对伦敦商业地产投资下降

数据显示，2018年首季，来自香港和中国内地的买家在伦敦买了4.32亿英镑的商业地产，是两年半来最低水平。

2018年6月4日

中国资本管制影响欧洲高端地产价格

中国收紧针对海外房地产购买的资本管制后，今年首季中国跨境房地产投资降至三年最低水平，资金流出同比下降27%，至56亿美元。

2018年5月28日

土巴兔谋求颠覆中国家装行业

新兴的互联网装修平台公司土巴兔创始人王国彬表示，将努力让从一线工人到装修公司所有环节角色都实现在线化。

2018年5月28日

房地产长效机制与预期管理

朱宁：预期所引发的人为压制供给不足和预期引导下的投机需求过剩，在过去十年甚至今日仍是房地产资源配置扭曲、价格大幅上涨的重要原因。

2018年5月23日

朝鲜和谈意愿推高丹东楼价

这个中国边境城市的不动产登记中心近日实行预约发号制度以应付繁忙业务，而市中心商业房地产价格在过去一个月上涨近50%。

2018年5月3日

中国房地产迈向新时代？

明利：“房住不炒”和“租售并举”已经成为当前楼市的主基调。应当如何理解这种历史性转变？为什么说“租赁房”和“房产税”势在必行？

2018年4月26日

房产税能否成为地方税的支柱

邵宇：本轮房产税讨论核心内容更多体现在征收的细节问题上，如减免政策、税率、和效应等方面，以及房产税能否成为地方税的主体部分等。

2018年4月19日

3月份中国70个大中城市新房价格上涨放缓

3月份中国房地产销售放缓，主要城市新建住宅价格升速也降至两年低点。这支撑了对第二季度整体经济增长将放缓的预期。

2018年4月18日

中国房地产开发商抢滩教育市场

中国推进出台房地产税意味着房地产业十多年来的高速增长很快将结束。为维持增长速度，大型开发商们正纷纷押注于教育市场。

2018年6月22日

中国将重启房地产税计划

在搁置多年后，来自高层的声音显示中国将继续推进征收房地产税。此举被视为对于遏制中国房地产泡沫至关重要。

2018年4月2日

资本管制不减中国买家海外置业热

尽管中国政府收紧了资本管制，中国的富人并未停下脚步，2017年中国家庭花费了约400亿美元购置海外房产。

2018年3月19日

拿什么阻挡香港房地产热潮？

今年1月，香港连续第8年被Demographia评为全球房价最难负担的城市，核心地段已达天价，高房价正在向更多区域蔓延。

2018年3月15日

海航旗下香港国际建投发布盈利警告

香港国际建投预计公司2017年全年的利润将“大幅减少”，原因是地基打桩业务的利润率下降以及沈阳房地产销售利润率较低。

2018年3月12日

数据：中国城市之间的家庭收入差距缩小

FT《投资参考》最新研究发现，在2015年股灾之后，中国小城市的收入增长速度已超过一线城市。

2018年3月12日

房产税：言之凿凿，行之过早？

明利：中国即将进入存量房时代，房产税势在必行；但考虑“去库存”总基调下，2020年前全国范围内统一开征房产税的可能性将比较低。

2018年2月28日

征收房产税应该考虑什么？

张一：从征税成本看，要征收房产税，首先必须对不动产进行全国联网和登记。从效果看，房产税可能难以达到政策制定者预期的目标。

2018年2月28日

国际律所难从中国并购潮中分一杯羹

中国企业仍然不习惯花高昂费用聘请律所来为并购交易提供法律咨询，中国政府也不愿让外国律所过多涉及中国内部事务。

2018年2月11日

中国房地产债券为何受追捧？

固定收益投资专家洛伊：去年，中国房地产行业高收益债券价格涨幅达到20%。原因在于，随着离岸债券供应减少和新资金流入，中国开发商受益于流动性佳境。

2016年2月25日