房地产 - FT中文网

大陆买家争购香港房产

中原地产估计，今年上半年，卖价逾1200万港元的一手公寓，三分之一以上由大陆买家购得。分析师预计香港房价将持续走高。

2010年10月18日

福建土楼2.0版

FT未来城市专题：都市实践的刘晓都认为，土楼这种建筑形式非常适合低收入家庭，尤其是农民工。该公司的“土楼公舍”已入围国际奖项“阿迦汗建筑奖”。

2010年9月17日

陷于两难的中国楼市新政

自中国推行楼市新政以来，相关利益各方便展开了博弈。在一些城市，房屋成交量有所下降，但价格却丝毫没有松动。中国政府也面临棘手的两难局面：如果楼市迟迟不降温，民怨将越积越深；但如果房价大幅下降，并导致建筑活动锐减，总体经济将受牵累。

2010年7月21日

张力奋：中国民企在“光棍节”的反思

FT中文网总编辑张力奋在FT中文网年度高峰论坛上说，很多中国民营企业家都有这样的感觉：在过去几年中有些孤单，有一点无所依托，有一种“单身”的孤独感。

2010年11月11日

梁信军：未来10年民企光明

复星集团副董事长、中国民企领军人物之一梁信军在FT中文网2010年度高峰论坛上说：“世界上有哪个政府会愚蠢到拿自己税收的76%开玩笑？”

2010年11月11日

Lex专栏：中国增长质量真在改善吗？

观察者们很容易能从中国第三季度经济数据中得出这样一个结论：消费、投资与净出口正在达到一个更可持续的平衡。但数据本身揭示的，却是另外一种情况。

2010年10月22日

中国房地产企业面临大洗牌

FT中文网专栏作家叶檀：温水煮青蛙的汇率上升，中国经济结构调整，将导致房地产企业大洗牌。从2011年开始，我们将直面经济结构调整期的阵痛。

2010年10月19日

香港家族企业的内斗

香港七成上市公司由家族控股，在透明度和接班人计划方面，仍有许多地方有待改进。

2010年10月14日

如何解读中国地产商成绩单？

尽管遭遇今年4月以来的严峻调控，中国房地产业仍交出了颇为亮眼的成绩单，其中万科和恒大分夺前三季度销售金额与销售面积冠军。

2010年10月9日

房地产调控还有啥招？

FT中文网特约撰稿人袁希：中国新一轮房价调控措施赶在国庆长假前出台，再次证明：房市不是经济问题，全国范围内的房价开始要问责各地方政府的官帽子。

2010年9月30日

澳门采取措施为楼市降温

由于顾虑低利率和中国内地旺盛的需求正在催生泡沫，澳门已采取措施，给房地产市场降温。香港、新加坡、澳大利亚和中国内地此前采取了类似举措。

2010年9月30日

太湖边闲置的别墅

FT中文网特约撰稿人周文翰：这些已售郊区别墅空置的原因，一是周边配套设施少，但更重要的原因则是中国富人太忙，没时间来住。

2010年9月21日

温家宝承诺将继续致力于稳定房价

中国总理温家宝在天津举行的2010年世界经济论坛年会上发表讲话，表示抑制房价增长对保持社会稳定至关重要，并指出稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。

2010年9月14日

中国房地产调控的导向

澳新银行中国经济研究总监刘利刚：按照中国经济平均10％的增速，房地产业每年约为GDP贡献2－4个百分点的增速。中国政府对这个行业“二轮调控”应该慎之又慎。

2010年9月10日

亚洲各国纷纷给楼市降温

新加坡、澳大利亚、中国及香港地区政府纷纷出台措施冷却房地产市场。中国的措施看上去最为强硬，且分析师预计在中国楼价出现明显下跌之前不会改变。

2010年8月31日

中国国资委应更进一步

FT中文网经济评论员吴铮：李荣融在国有资产保值增值方面卓有作为。然而，我仍然期待他的继任者能在推动国资管理思路从“央企利益最大化”向“国家利益最大化”的转变上，有所突破。

2010年8月26日

职业经理人同样能保证大多数人的利益

读者liange：公司所有权与经营权分离已经成为现在治理公司的一种有效途径，能保证管理层为整体股东服务，而不是为大股东牟利。而不拥有股权的职业经理人，使公司快速发展的例子不胜枚举。

2010年8月26日

警惕碳交易

读者chenyehe：如果中国全面开放碳交易，我们不但要继续承担产业链中“最脏的部分”，甚至极有可能必须为此去购买排放指标。

2010年8月24日

百仕通将投资中国房地产市场

美国私人股本集团百仕通(Blackstone)与香港最大房地产开发商之一达成协议，拟在中国内地建造豪华公寓，由此作出了对中国繁荣的住宅市场的首笔重大投资。

2010年8月23日

中国富人纷纷在日本买房

日本各地的房地产中介均报道，中国人来日购房的兴趣在不断增强，无论是为了自住还是投资。

2010年8月23日

房地产市场中政府该负什么责任？

读者laoq2008：首先，基本住房是无法通过市场来实现的，必须由政府来买单；其次，政府必须遏制开发商和房产投机客过度使用杠杆；第三，应该收取和透明使用物业税。

2010年8月20日

中国房地产盛筵已散

FT中文网专栏作家叶檀：房地产市场得利者希望找到高房价持续的理由，未得利或者受损者希望看到房价在调控后降价。但所有的政策都是妥协的产物。

2010年8月17日

中国整顿表外贷款治标不治本

尽管中国银监会对银行表外贷款下达了临时禁令，但如果银行和信托公司找出办法，绕开这些规定，不受监管的证券化和表外放贷将很快卷土重来。

2010年8月16日

日本地产商觊觎中国市场

越来越多的日本房地产开发商正在打入中国市场，大和房建和三井不动产就是其中两家。日本地产商认为，经验和声誉是他们相对于中国本土开发商的优势。

2010年8月16日

今日视点：中国地产业或将面临整合

Mergermarket：中国政府出台的一系列为楼市降温措施正在发挥效应，但可能导致许多小型开发商将因缺少资金而被迫变卖资产，尤其是在二、三线城市。

2010年8月13日

中国楼市：躲过末日？

所有预言末日即将降临中国楼市的喧嚣，该歇歇了。迄今尚未有迹象表明，会出现那种可能导致投资锐减的房价暴跌。但成交量的快速下跌不可忽视。

2010年8月11日

中国7月贸易顺差远超预期

中国贸易顺差在7月跃升至18个月来的最高点，再次引发了人们对中国采取更为灵活的汇率制度之后，人民币是否仍然被低估的疑问。

2010年8月10日

Lex专栏：假如中国房价跌六成

据报道，中国监管部门正要求各银行评估房价下跌60%的风险。的确，假如中国房地产崩盘，会给银行带来痛苦，受到影响的不限于那些向开发商发放的贷款，还包括购房按揭和整个建筑行业。

2010年8月6日

楼市调控仍是“空中楼阁”

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：史上最严厉的中国房市调控百日后，房价仍在上涨。我认为症结在于，掌管实际权力运作的官僚阶层，出于既得利益，正在抵制调控的具体落实。

2010年8月3日

王英伟：中国内地没有楼市泡沫

中国人大代表、太平星集团大中华区执行主席王英伟接受FT采访时指出，中国内地不存在楼市泡沫，因为目前中国政府仍限制外资投资房地产。但一旦这种局面发生变化，中国内地房价将大幅上涨。

2010年7月28日

从资本的角度看雇人排队

读者vallywind：不妨将富人雇人排队想做“参观权的生产过程”。富人发起这一过程，出资雇佣穷人（劳动力），为其支付门票（生产资本），安排“生产过程”，因此富人有权享有大部分的价值增值。

2010年7月13日